东莞房屋抵押贷款|全款房贷款

东莞房抵贷-房产抵押贷款|按揭房一押二押贷款

点击次数:160 发布时间:2024-05-05 20:01:22

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房屋购买合同抵押借款,个人抵押房产银行借款,住房抵押长期贷款,抵押住房购买合同贷款不押房,工资信用贷款等房产抵押贷钱需要什么资料?

1、房产抵押需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或东莞厚街民政局开具的未婚证明)。

2、房产抵押需要收入证明。为提高贷钱通过率,请尽量多地提供东莞厚街家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

3、房产抵押贷钱的款项用途是有规定的,需要有贷钱用途证明。

4、东莞银行规定的其他资料。

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1、 贷钱人贷前咨询:填写居民房产抵押申请书,并提交银行下列房产抵押贷钱证明材料:

(1)贷钱人所在东莞厚街单位出具的房产抵押贷钱人经济收入证明,贷钱人要具备能偿还房产抵押贷钱的能力;

(2)贷钱担保人的东莞厚街营业执照和法人证明等资信证明文件;

(3)贷钱人具有法律效力的身份证明文件(身份证、居住证、户口本、房产证等);

(4)符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配房产的证明,产权要明晰;

(5)抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;

(6)购建东莞厚街的房产抵押合同、协议或其他证明文件;

(7)东莞厚街贷钱银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对贷钱人的贷钱申请、购买房产合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订房产抵押贷钱合同并进行公证。(视贷钱机构规定而定,有些机构有公证需要有些没有公证需要)

5、房产抵押贷钱合同签订并经公证后,银行对借贷人的贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位,或者是个人开立的银行账户中。

6、房产抵押贷钱下来之后,后期就按抵押合同的条款按时还上贷钱就好了。

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